1991〜2001年築, 専有面積50.75㎡〜70.75㎡の平均販売価格
東京都
102.3万円/㎡
前年比+22.1%
豊島区
120.5万円/㎡
前年比+1.8%
マイキャッスル大塚アーバンステージ
東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩2分
1996年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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2階 / 60.75㎡の場合
相場
7,743万円
127.4万円/㎡
6,139
7,208
8,277
9,346
AI査定結果
推定相場価格
7,743万円
127.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,208万円〜8,277万円
118.6万円/㎡〜136.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月7日
マイキャッスル大塚アーバンステージ
9,100万円（149.8万円/㎡）/ 2階 / 60.75㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は115.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 9,100万円 | 149.8万円 | 2階 | 60.75㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 6,480万円 | 113.2万円 | 6階 | 57.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/21 | 6,190万円 | 101.9万円 | 7階 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/12/17 | 6,600万円 | 105.4万円 | 5階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/14 | 6,300万円 | 100.6万円 | 5階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 6,980万円 | 122.0万円 | 9階 | 57.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/24 | 7,280万円 | 127.2万円 | 9階 | 57.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/10 | 6,850万円 | 112.8万円 | 6階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/22 | 6,980万円 | 114.9万円 | 6階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/26 | 7,050万円 | 116.0万円 | 6階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/16 | 7,180万円 | 118.2万円 | 6階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/23 | 5,999万円 | 115.3万円 | 12階 | 52.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/24 | 5,990万円 | 98.6万円 | 6階 | 60.75㎡ | 1LDK+S | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は129.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | マイキャッスル大塚アーバンステージ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅2分 | 9,100万円 | 149.8万円 | 60.75㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/09 | グランドメゾン大塚台 豊島区東池袋五丁目 | 大塚駅6分 | 6,290万円 | 116.7万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/16 | グランドメゾン東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 大塚駅6分 | 6,490万円 | 132.3万円 | 49.06㎡ | 1SLDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2022/11/04 | レーベンハイム大塚弐番館 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 5,980万円 | 119.2万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/12 | シティオ大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 6,080万円 | 118.6万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2022/09/06 | ヒルズ山手大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 6,298万円 | 124.1万円 | 50.73㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/28 | マイキャッスル大塚の丘 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 7,580万円 | 120.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2023/04/16 | エクセル新大塚 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅2分 | 6,999万円 | 120.7万円 | 58㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズステーションプラザ新大塚 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅1分 | 9,980万円 | 165.2万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ジェイシティ南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅8分 | 8,280万円 | 137.7万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズシティ池袋 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅10分 | 9,998万円 | 141.3万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ネクサス巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 大塚駅7分 | 5,999万円 | 123.1万円 | 48.72㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/05 | ベルジュール大塚 豊島区西巣鴨二丁目 | 大塚駅8分 | 7,980万円 | 129.5万円 | 61.62㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/23 | セルノ巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅7分 | 7,980万円 | 131.5万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/23 | エスポワール巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅4分 | 8,580万円 | 141.6万円 | 60.58㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/04 | シャルムコート上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅6分 | 6,980万円 | 124.0万円 | 56.28㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/04 | セザール巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅8分 | 7,690万円 | 122.4万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 26戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、豊島区では1.8%上昇しています。
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1978年築 / 6階建 / 23戸 / RC造