マイキャッスル大塚アーバンステージ

  • 東京都豊島区南大塚三丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
8,990万円
148.6万円/㎡
相場
9,240万円
152.8万円/㎡
7,222
8,567
9,912
11,258
AI査定結果
推定相場価格
9,240万円
152.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,567万円〜9,912万円
141.6万円/㎡〜163.9万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月13日
マイキャッスル大塚アーバンステージ
8,990万円（148.6万円/㎡）/ 4階 / 60.48㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は152.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/048,990万円148.6万円4階 60.48㎡ 2LDK+S南西
2025/11/166,999万円137.1万円6階 51.05㎡ 2LDK北東
2025/10/277,990万円156.5万円6階 51.05㎡ 2LDK北西
2025/10/118,890万円147.0万円4階 60.48㎡ 2LDK南西
2025/10/048,980万円148.5万円4階 60.48㎡ 2LDK南西
2025/09/238,499万円166.5万円6階 51.05㎡ 2LDK北東
2025/09/199,390万円155.3万円4階 60.48㎡ 2LDK+S南西
2025/08/229,490万円156.9万円4階 60.48㎡ 2LDK南西
2025/07/079,490万円156.9万円4階 60.48㎡ 2SLDK南
2025/03/019,100万円149.8万円2階 60.75㎡ 1SLDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は123.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
マイキャッスル大塚アーバンステージ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅2分 8,990万円148.6万円60.48㎡2LDK+S4階 / 12階建 南西1996年55戸SRC
2025/07/04千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 7,980万円113.8万円70.11㎡2LDK+2階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2024/04/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 8階建 南西2000年54戸RC
2025/09/14マイファリエ・エレガンテ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅4分 5,980万円115.8万円51.66㎡2LDK3階 / 3階建 南1995年10戸RC
2025/09/27アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 6,880万円135.8万円50.65㎡2LDK2階 / 5階建 北東1994年30戸RC
2023/11/12要町ハイム
豊島区要町二丁目
千川駅5分 7,680万円112.4万円68.3㎡3LDK10階 / 4階建 南1992年48戸鉄骨造
2025/04/02ライオンズマンション南長崎
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅8分 8,399万円111.6万円75.28㎡3LDK3階 / 7階建 南西2001年58戸RC
2025/04/19落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 6,780万円113.3万円59.82㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1999年31戸RC
2025/10/13池袋西ハイム
豊島区高松一丁目
要町駅5分 10,990万円149.0万円73.78㎡3LDK9階 / 15階建 南1991年39戸SRC
2025/11/26モアグランデ池袋西
豊島区千早一丁目
要町駅4分 7,280万円127.8万円56.95㎡2LDK2階 / 7階建 南東1996年20戸RC
2025/11/27カーサ要町
豊島区千早一丁目
要町駅3分 6,990万円133.7万円52.3㎡1LDK+9階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2025/05/04池袋西アムフラット
豊島区千早一丁目
要町駅5分 6,480万円113.9万円56.87㎡3DK5階 / 10階建 西1997年18戸SRC
2025/10/17エクセル立教前
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 7,680万円141.3万円54.34㎡2LDK4階 / 5階建 南東1996年34戸RC
2025/11/04ライオンズシティ椎名町
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅3分 5,780万円112.9万円51.18㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年22戸SRC
2025/01/22池袋ウエストヒルズ
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅4分 6,980万円122.4万円57.01㎡2LDK4階 / 7階建 東1997年50戸RC
2025/03/10シーアイマンション立教前
豊島区西池袋五丁目
池袋駅9分 9,980万円154.0万円64.82㎡2LDK11階 / 11階建 南1995年98戸SRC
2025/09/09グランヴィル目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 5,980万円114.1万円52.4㎡2LDK12階 / 14階建 東2000年50戸SRC
2024/03/13インペリアル立教前
豊島区西池袋五丁目
池袋駅6分 7,780万円128.8万円60.4㎡2SLDK4階 / 5階建 南1996年49戸RC
2024/02/24藤和シティホ一ムズ池袋立教通り
豊島区西池袋四丁目
要町駅7分 6,499万円114.4万円56.83㎡2LDK+5階 / 5階建 東1999年33戸RC
2024/04/05藤和シティホームズ池袋立教通り
豊島区西池袋四丁目
要町駅7分 6,399万円112.6万円56.83㎡2LDK5階 / 5階建 北1999年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、豊島区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.6万円）は豊島区の平均と比較して73.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
豊島区
85.8万円/㎡
前年比-3.4%

マンション概要

マンション名マイキャッスル大塚アーバンステージ
所在地東京都豊島区南大塚三丁目
交通山手線大塚駅徒歩2分
築年月1996年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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